1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
川崎市多摩区
21.2万円/㎡
前年比-8.9%
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藤和読売ランド前コープ
神奈川県川崎市多摩区西生田一丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩2分
1979年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
1,818万円
32.1万円/㎡
826
1,487
2,149
2,810
AI査定結果
推定相場価格
1,818万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,487万円〜2,149万円
26.2万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和読売ランド前コープ
1,680万円（29.6万円/㎡）/ 5階 / 56.7㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,680万円 | 29.6万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/17 | 1,500万円 | 28.1万円 | 7階 | 53.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,450万円 | 43.2万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,450万円 | 43.2万円 | 7階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は30.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 藤和読売ランド前コープ 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅2分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | キャニオンマンション京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅8分 | 1,899万円 | 35.6万円 | 53.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/12 | ハイラーク稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 990万円 | 22.4万円 | 44.21㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | 第2コーポ清美 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 1,500万円 | 30.7万円 | 48.84㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/20 | エンゼルハイム読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅8分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.73㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニックハイム中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅3分 | 2,100万円 | 30.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/11 | 光シャンブル生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅4分 | 1,180万円 | 24.8万円 | 47.52㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/13 | ドミール生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅5分 | 1,680万円 | 29.3万円 | 57.39㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/06 | サンレスト三田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅4分 | 1,600万円 | 33.5万円 | 47.77㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/25 | 中野島住宅5号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅11分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/05 | ファミネス生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅8分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/29 | 市公社中野島住宅4号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅13分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/16 | 中野島住宅1号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅15分 | 2,080万円 | 36.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/30 | 生田マンション 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅11分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/02 | シャンボール生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 1,540万円 | 29.1万円 | 52.9㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/02 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区長沢四丁目 | 百合ケ丘駅21分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/25 | 川崎生田住宅1号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/07 | 川崎生田住宅3号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/29 | 向ケ丘ダイヤハイツ 川崎市多摩区枡形四丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 2,190万円 | 35.7万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 生田住宅3号棟 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅19分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/29 | 生田住宅1号棟 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅17分 | 1,590万円 | 27.7万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/04 | サニーハイツ向ケ丘 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/12 | ダイアパレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.6㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/21 | 向ケ丘遊園ハイデンス 川崎市多摩区長尾五丁目 | 宿河原駅12分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/31 | サンコーポ宿河原 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅2分 | 2,380万円 | 36.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/10 | 第3グリーンハイツ久地 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、川崎市多摩区では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は川崎市多摩区の平均と比較して39.6%割高です。